*Αν η γενική συνέλευση, συνήθως μετά από αυτό, αποφασίσει να απευθυνθεί σε Γραφείο Διαχείρισης Πολυκατοικιών τι γίνεται;
*Τι γίνεται όταν αφού λήξει η θητεία του διαχειριστή, ουδείς αναλαμβάνει ως νέος διαχειριστής;
*Τα πρώην θυρωρεία τα οποία δεν έχουν χιλιοστά ιδιοκτησίας, όταν εκμισθώνονται από τη διαχείριση πως υπολογίζεται η συμμετοχή τους στις κοινόχρηστες δαπάνες;
*Οταν ο διαχειριστής προβαίνει σε δαπάνες ερήμην των συνιδιοκτητών, ευθύνονται εκείνοι για τα ποσά αυτά;
*Σε περιπτώσεις έκτακτων εργασιών για λόγους ασφαλείας (π.χ. πτώσεις προσόψεων κτιρίων, αποφράξεις - αντλήσεις υδάτων κλπ) μπορεί ο διαχειριστής να ενεργήσει αμέσως, ή χρειάζεται η απόφαση γενικής συνέλευσης;
*Οι δαπάνες που αφορούν γκαράζ (π.χ. γκαραζόπορτα) χρεώνονται σε όλους τους συνιδιοκτήτες, ή μόνον σε όσους εξυπηρετούνται από αυτό;
*Οι δαπάνες αγοράς γραμματοκιβωτίων μπορούν να χρεωθούν ανά διαμέρισμα ισομερώς;
*Σε περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να στραφούν νομικά έναντι άλλων ιδιοκτητών-οφειλετών κοινοχρήστων, μπορεί το έλλειμμα να καλύπτεται συνεχώς από το αποθεματικό του κτιρίου;
*Τι γίνεται όταν ενοικιαστές που αποχωρούν, συχνά αφήνουν απλήρωτα κοινόχρηστα;
*Μερικοί συνιδιοκτήτες αρνούνται να πληρώσουν την αναλογία τους στα ποσά που αφορούν κοινόχρηστα ιδιοκτητών, είτε γιατί δεν δέχονται να γίνουν οι δαπάνες είτε γιατί ζητάνε να τα πληρώσουν οι ενοικιαστές. Τι γίνεται τότε;
*Όταν ο κανονισμός δεν το προσδιορίζει, ποιές δαπάνες θεωρούνται ότι βαρύνουν τους ιδιοκτήτες (κοινόχρηστα ιδιοκτητών);
*ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΖΕΣΤΟΥ ΚΑΙ ΚΡΥΟΥ ΝΕΡΟΥ
*ΦΩΤΙΣΜΟΣ
*ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΨΥΞΗ
*Θα ήθελα τη συμβουλή σας σχετικά με το παρακάτω πρόβλημα. Μένω στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με μεγάλη πυλωτή η οποία συχνά μετατρέπεται σε παιδική χαρά των παιδιών της πολυκατοικίας και της γειτονιάς. Στον κανονισμό της πολυκατοικίας αναφέρεται ότι: "οι κοινόχρηστοι χώροι μπορούν να χρησιμοποιούνται από όλους τους συνιδιοκτήτες υπό τον όρο ότι δεν θα παρενοχλούν και δεν θα διαταράσσουν την ησυχία των υπολοίπων..." Τοποθετήσαμε ανακοίνωση παρακαλώντας να περιοριστεί ο θόρυβος αλλά η κατάσταση δεν βελτιώνεται. Τι με συμβουλεύετε;

Προηγούμενη σελίδα    Επόμενη σελίδα